单位产权房无法办房产证怎么回事?
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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单位产权房单位有权收回，个人取得完整产权的除外。单位公房的所有权人是单位，单位有权进行合法的处置，收回条件可由单位自己决定。单位对所管理和使用的房屋负有保护责任，个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。
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单位集资房没有房产证怎么办？集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，
2020.04.05 415 -
房产证授权是怎么回事只将产权证书授权给别人（或给别人）不产生任何效力。房产证只是产权登记证明,它没有民事行为能力,只将产权证书授权给别人(或给别人)不产生任何效力。即使用它作抵押也应当是物权抵押而不是证书抵押,需要进行低押登记才有效力。
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产权证无房产证，怎么分割房产证离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法
2021.04.27 376
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单位集资房无房产证怎么办
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2022-03-14 15,340 -
单位无房产证明怎么办理？
以家庭为单位开无房证明流程 1.现在买房要开的无房证明有二种方式，一种是在银行审批贷款的时候需要开具当地房管局的无房证明所需要的证件(身份证，婚况证明，户口本)。 2.另一种是在交税过户的时候需要提供
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单位与农村集体小产权房房产证无效，怎么办
村集体小产权销售合同无效的处理如下：房屋销售合同未实际履行的，卖方应当将收取的房款退还买方；合同已履行的，不影响其他部分效力的，应当认可以前的履行；无效行为取得的财产应当返还或者折扣赔偿，并酌情赔偿对
2021-12-25 15,340 -
无照回迁房怎么办产权证
准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以
2022-05-29 15,340
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无证房产怎么确权房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，
2,425 2022.04.17 -
01:15
单位房没有房产证要拆怎么赔单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据
2,949 2022.04.17 -
01:29
办房产证的地方叫什么单位办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者
7,305 2022.04.12
