您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同定金如何退还比较合适啊?

租房合同定金如何退还比较合适啊?

2023-04-02 13:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-04-02回复

1、押金是用于担保合同的履行,由承租方支付。如果合同履行完毕,承租方没有违约行为,出租方应当全额退还押金。 2、定金是也是用于合同履行的担保,与押金不同的是它具有一定的惩罚性。由承租方支付。根据“定金罚则”如果出租方违约的,应当双倍返还定金,如果承租方违约的,定金没收。 3、违约金是在租赁合同中约定的一方如果不按照合同履行需要赔偿守约方的数额,起到对违约方的惩罚的作用。但如果约定违约金的数额约定与实际损失有较大出入,可以由人民法院适当调整。如果合同顺利履行完毕,没有违约的行为,自然就不会产生这笔费用了。 如果合同同时约定了定金和违约金的,由守约方选择其一适用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

约定违约金的比例不超过损失的30%较合适。合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

章法律师

广东律参律师事务所

当事人约定的违约金以不超过造成损失的百分之三十最为合适。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的; 人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

律师普法更多>>
  • 违约金比例如何约定比较合适
    违约金比例如何约定比较合适

    违约金比例以不超过造成损失的百分之三十比较合适。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况等综合因素,予以衡量,并作出裁决。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第五百

    2021.04.13 140
  • 租房子交定金交多少比较合适
    租房子交定金交多少比较合适

    租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适,定金的金额不得过高,在支付定金时,最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议,也务必要保留必要的支付凭证。

    2021.03.05 181
  • 应如何购买基金比较合适
    应如何购买基金比较合适

    买基金应定期定额按步骤购买。定期定额是指由投资人委托销售机构在每月的固定时间从投资者指定资金账户内自动扣款申购基金的一种长期投资方式,类似于零存整取,只需去银行办理一次即可,投资步骤: 1、选择一家成本低、使用方便的银行; 2、使用快捷的网

    2022.04.17 740
专业问答更多>>
  • 租房子交定金交多少比较合适

    租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适,定金的金额不得过高,在支付定金时,最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议,也务必要保留必要的支付凭证。

    2022-10-16 15,340
  • 闺蜜在外租房定金多少比较合适?

    首先租房定金多少要说明定金是房款的一部分,若有一方出现了违约是要承担经济责任的。订金则不同了,订金是可以退的。所以你要先弄清楚。 1、在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客

    2022-07-21 15,340
  • 定金比例多少比较合适?

    根据司法实践,合同约定的定金比例一般不高于合同总金额的30%。具体金额可由合同当事人协商确定。

    2021-11-26 15,340
  • 做什么鉴定比较合适啊?

    用人单位在受伤之日起一个月内申请;用人单位不申请的,劳动者在受伤之日起一年内申请工伤认定。建议尽快申请认定工伤为好。

    2022-10-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何分配股权比较合理 01:07
    如何分配股权比较合理

    企业股权分配还是应当按照出资金额或者出资方式为技术入股或者资金入股来分配,如果想要均等分的话,那么就是四个人出资金额完全一样,则将100%的股份切分为四分,如果有人出资资金较多,应当占更多的股分,参加经营的也应当适当增加股份,公司要在合同中

    1,867 2022.05.11
  • 股权如何分配比较合理 00:53
    股权如何分配比较合理

    要合理的分配股权,要遵循以下原则: 1、创始人之间的股权划分根本因素是每个创始人对于公司的不可替代性,包括贡献时间,投入资金,人脉资源等等。谁对公司来说最不可替代,那么谁就应该占据最多的股权; 2、创始人之间比较常见的比例包括百分之七十对百

    1,348 2022.05.26
  • 租房合同的押金能退吗 01:08
    租房合同的押金能退吗

    租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的,从其约定;合同没有约定或者约定不明的,应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形: 第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还; 第二,合同没

    4,029 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?