建设用地批准书的作用是什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
建设用地批准书的作用(一)建设项目可行性研究论证时由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(二)建设单位持建设项目的有关批准文件向市县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请由市县人民政府土地行政主管部门审查拟订供地方案报市县人民政府批准;需要上级人民政府批准的应当报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后由市县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的由市县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的由市县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、使用领域不同:建设用地批准书是用于在土地上建设建筑,土地证是用于证明土地的所有权。 2、代表含义不同:建设用地批准书表明土地所有人可以在土地进行建设项目,土地证是表明所有人可以对自身财产的使用权。 3、权利不同:建设用地批准书是执行自己的财产使用权,土地证是财产拥有权。
乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批: 1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请; 2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见; 3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。 4、建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务。 5、工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的,按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。
-
农村宅基地批准书是什么作用
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有
2020.05.21 839 -
未利用地转为建设用地的审批手续是什么
向政府申请,土地管理部分实地核实,如未利用地具备建设用地条件,则再向规划部门申请变更该地区的土地总体规划,然后再一步一步转为建设用地。
2021.02.10 2,433
-
建设用地批准书的作用是什么建设用地使用许可证的作用范围包括哪些
建设用地批准书的作用(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告
2022-02-26 15,340 -
建设用地批准书的办理流程
办理建设用地批准书需要提供的材料清单(转让) 1、申请书; 2、环境保护局:环境评价认可 3、发展改革局:立项文件 4、计划局:选址意见书.建设用地计划许可证 5、测绘机构:测量界报告(包括电子版ca
2021-10-27 15,340 -
建设用地转为建设用地的由哪个部门批准
第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用
2022-01-31 15,340 -
不批捕建议书的作用是什么
不批捕建议书意义是:不予批准逮捕律师意见书,是刑事案件在呈请检察机关对嫌疑人审查批准逮捕的环节中,嫌疑人的辩护律师根据嫌疑人或其亲属的要求,或根据案情,认为嫌疑人不符合逮捕的条件,或没有对嫌疑人批准逮
2021-08-31 15,340
-
00:47
建设用地审查报批管理办法
为加强土地管理,规范建设用地审查报批工作,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定该办法。根据相关法律规定可知,在建设项目审批、核准、备案阶段,建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设
3,476 2022.04.17 -
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下: 符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途,不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有
3,083 2022.06.15 -
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,444 2022.04.18