农村宅基地证可以走通道吗
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宅基地不能买卖,只能在同是集体经济组织成员内部流转。如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的,可以通过村委会同意后,调整给买方,但不能以买卖合同方式进行。如果买方不是本集体组织成员,就没有资格受让。其所签协议是无效的,如遇拆迁补偿,只能补给甲方。所以也就不存在什么公证不公证的,没有什么用,要是想买宅基地还是得成为本村的居民。
农村宅基地属于集体土地,一般不能买卖,不能公证,只能在同是集体经济组织成员内部流转。宅基地属于农民集体所有,农民有使用权,没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产,房屋的继承、买卖或者赠与是可以公证的。
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