抵押合同的公证该如何审查
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个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;主债权合同;有关政府部门准许抵押批文;其他。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。
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该如何公证房屋抵押当事人要公证房屋抵押的，当事人应当填写公证申请表申请公证机关公证，然后向公证机关提交有关资料与文件，之后公证机关会受理，公证机关受理后会做好公证笔录，并认真审查当事人提交的材料是否真实完备。
2020.04.01 131 -
房屋抵押应该如何公证个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好
2020.01.21 86 -
如何审理抵押合同纠纷审理抵押合同纠纷如下： 1、和解。尊重双方利益，就争议的事项达成一致； 2、调解。在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法解决当事人之间的纠纷； 3、仲裁。根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决； 4、诉讼。向人民
2022.08.11 238
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申请人应填写申请表，并向公证处提交下列材料： （1）法人资格证明或法定代表人证明； （2）人的《金融机构经营许可证》； （3）抵押贷款合同； （4）抵押财产清单及权属证明； （5）有关主管部门的批准文
2022-08-26 15,340 -
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2022-07-21 15,340 -
房产抵押合同如何公证
房产抵押合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。 一、房产抵押合同公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法
2022-06-02 15,340 -
如何办理抵押合同公证
申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (1)主体资格证明(法人资格证明，法定代表人证明、居民身份证)及其复印件 (2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件 (3)
2022-06-29 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,124 2022.04.15 -
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抵押合同何时生效关于抵押合同的生效时间，根据《民法典》的有关规定，存在以下两种情形： 1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的不动产、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的，抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记，该类抵押
2,865 2022.04.17 -
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车辆抵押合同效力如何认定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定
1,740 2022.04.17
