您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后共同还贷款离婚后怎么分

婚后共同还贷款离婚后怎么分

2022-11-01 15:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-11-01回复

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国相关法律规定,对于婚后共同还房贷的情形,该房产是可以认定为夫妻共同财产,对于夫妻共同财产在离婚时的财产分割,其双方当事人是可以先进行协商的,对于协商不成的,是可以向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况进行分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,双方双方共同还贷及增值部分,按夫妻共同财产处理,获得产权的一方应当给予另一方补偿。 如果是婚后办理按揭贷款买的房,则按夫妻共同财产处理。

律师普法更多>>
  • 婚后共同还贷房子离婚后怎么分割
    婚后共同还贷房子离婚后怎么分割

    离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    2021.03.26 139
  • 女方婚前贷款买房婚后共同还贷离婚怎么分
    女方婚前贷款买房婚后共同还贷离婚怎么分

    《民法典》规定婚前买房婚后共同还贷,若是登记在首付方名下的,离婚时双方若是协商不成,房产归登记方所有。根据相关法律规定,登记方应当给予对方相应的补偿。

    2021.04.17 182
  • 婚后还贷款离婚怎么分
    婚后还贷款离婚怎么分

    婚后还贷款离婚的分割:如果该贷款是夫妻双方或夫妻一方为婚后家庭生活需要所负,那么该贷款属于夫妻共同债务,由双方共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果该贷款是一方的个人债务,依法不予分

    2021.03.08 223
专业问答更多>>
  • 婚前贷款婚后共同还贷离婚后怎么分

    不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    2022-03-24 15,340
  • 婚后共同还贷款离婚怎么分

    夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天

    2022-05-01 15,340
  • 男方婚前贷款婚后共同还款婚后离婚怎么分

    若双方之间没有响应的财产分割约定,婚前男方支付首付购买房子,婚后夫妻双方共同还贷。一般首付部分认定为男方的婚前给人财产,婚后还贷以及还贷对应的增值部分认定为夫妻共同财产,平均分割。一般情况下将房屋判给

    2022-04-06 15,340
  • 离婚后住房贷款,离婚后共同还怎么分配

    (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分 01:05
    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。

    590 2022.11.21
  • 婚前买房婚后共同还贷怎么分 00:52
    婚前买房婚后共同还贷怎么分

    夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚

    4,170 2022.04.17
  • 贷款离婚后怎么还 01:06
    贷款离婚后怎么还

    贷款离婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款,而且没有用于夫妻共同生活的,就属于一方的债务,有一方偿还。一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务

    1,258 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?