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商业贷款购房有哪些条件?要什么条件

2023-11-26 16:25

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2023-11-26回复

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求,银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。

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北京安嘉律师事务所

商业贷款买房的条件有:贷款对象是具有完全民事行为能力自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份,要求借款人具有合法身份;职业收入稳定,信用良好,能够偿还贷款本息;有购房合同或协议。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通 5、所购房屋不在拆迁公告范围内 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款等等。

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