您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖二手房在接受售卖合同前要注意些什么?

买卖二手房在接受售卖合同前要注意些什么?

2023-03-06 10:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-03-06回复

房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租;4、注意对交房情况进行严格审查。 包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

杂志首先得有刊号,目前办一个刊号的话得一百来万,而且未必能办下来,我估计你这一项就达不到,有了这以后你还得去工商局登记备案。

章法律师

广东律参律师事务所

传合同文件的方式实现合同本地编辑完成后再发起签署。但是也有合同主体内容不变,需根据签署对象不同修改签署方姓名、电话等信息的情况,特别是对于发起方需同时发起多份合同时,逐一手动修改十分不便。此时,通过可编辑模板可以帮助提升签署效率: 1、合同管理员首先编辑参数模板,预留需填写区域; 2、发送给不同签署人; 3、签署人接收合同后,按页面指定位置自行填写后再签署即可。

律师普法更多>>
  • 如何查实一房多卖(编辑)
    如何查实一房多卖(编辑)

    查实一房多卖购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查,交易中心备有房屋的原始记录,包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息,现房屋产权证上的记载与调查结果不相符的涉嫌一房二卖。

    2021.01.11 148
  • 编辑记者资格证丢了怎么办
    编辑记者资格证丢了怎么办

    依据我国相关法律的规定,新闻记者证遗失后,持证人须立即向新闻机构报告,新闻机构须立即办理注销手续,在指定媒体刊登遗失公告,要补办的到发证机关申请补领新证。

    2020.05.07 337
  • 转载网络文章在杂志上侵权吗
    转载网络文章在杂志上侵权吗

    行为人转载网络文章到杂志上的行为是否侵权要分情况。如果行为人转载他人网络文章谋利的,是侵权;如果是为了个人学习、欣赏,为介绍、评论该文章,并指明作者姓名及其作品名称的,不是侵权。

    2020.08.21 221
专业问答更多>>
  • 闺蜜是地理杂志的编辑,想了解地理商标注册流程是怎样的

    注册地理商标与商标法规定的一般商标的注册程序基本无差别,可以按照以下方式进行:可自行去商标局申请,也可以通过商标代理服务代办申请。受理申请后,商标局会先进行形式审查,对符合要求的再进行实质审查,然后发

    2022-10-21 15,340
  • 以xx辑部名义招聘我为 复审编辑

    可以到劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁维权。

    2022-10-22 15,340
  • 将他人作品编辑成杂志派发给客户发生著作权纠纷的可能性大吗

    你将他人的作品编辑成杂志派发给客户,这已经不是法律规定的“合理使用”作品,根据《著作权法》规定“使用他人作品应当同著作权人订立许可使用合同”,获得作者对你使用其作品的同意,无论这个作品是怎样从网上下载

    2022-02-05 15,340
  • 法人变更声明报纸编辑部

    关于法人变更声明报纸相关知识需要公司股东会决议才能变更。建议协商解决。1、如果你们章程根本就没有约定,首先要召开股东会,召开股东会应当通知小股东参加会议。按照《公司法》的规定:应当提前15天通知小股东

    2022-04-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 非法使用武装部队专用标志罪量刑 01:10
    非法使用武装部队专用标志罪量刑

    如果单位或行为人实施了伪造、盗窃、买卖武装部队车辆号牌等专用标志的行为,情节严重的,就构成了非法使用武装部队专用标志罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,非法使用武装部队专用标志罪主要有下面几个量刑幅度: 第一,如果犯罪情节严重的,依法判

    2,080 2022.04.15
  • 红十字标志使用范围 01:12
    红十字标志使用范围

    红十字标志使用范围如下:1、武装力量的医疗机构;2、参加救助活动的红十字会;3、经国务院或者中央军事委员会批准的,国内外的志愿救助团体和医疗机构;4、经国务院或者中央军事委员会批准的国际组织。根据相关法律规定,红十字作为保护性标志使用时,用

    5,557 2022.05.11
  • 强险标志还用贴吗2021 00:56
    强险标志还用贴吗2021

    2021年强险标志还用贴。交强险保单和保险标志上皆注有中国保险监督管理委员会监制字样。保单呈褐色,主要文字采用了国际上先进的红色荧光防伪油墨,文字下横线由微缩文字组成,防伪性能较好。除为不同的经营公司预留出印刷公司标志的区域,保单在全国范围

    1,610 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?