您的位置:法师兄 > 精选问答 > 已抵押的房屋被法院强制执行如何办理

已抵押的房屋被法院强制执行如何办理

2023-07-24 21:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-07-24回复

最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定:被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时,人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近,但不能从有到无”。 另外,最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

已经抵押的车法院可以强制执行。已经设定担保的财产,法院是可以强制执行的,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余的部分用于清偿申请执行人的债权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押的房屋是能强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务,债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产,包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。

律师普法更多>>
  • 抵押的房屋要不要强制执行
    抵押的房屋要不要强制执行

    被抵押的房屋也是可以强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务,债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产,包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。

    2020.01.08 94
  • 法院强制执行抵押房产流程
    法院强制执行抵押房产流程

    流程如下:(1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后,应审查该申请执行是否合法适当,有关法律文书是否齐备,内容是否明确,被执行人是否有执行能力等等。(2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时,应当先行通知义务人在规定的期限

    2023.02.23 583
  • 法院能强制执行被抵押的车辆吗
    法院能强制执行被抵押的车辆吗

    法院能强制执行被抵押的车辆。如果债权属于一般债权的话,车辆拍卖所得的价款,应当在抵押权人、质押权人或者留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。强制执行的期限是6个月。如果人民法院自收到申请执行书之日起超过6个月未执行,申请执

    2022.07.02 1,120
专业问答更多>>
  • 已设定抵押的房屋如何强制执行

    你所说的“只能查封,不能拍卖”,是最高人民法院2005年1月1日发布生效的规定:“对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”这个规定对银行实现抵押权产生

    2022-10-25 15,340
  • 房屋已抵押贷款,法院能不能强制执行

    已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶养

    2022-10-06 15,340
  • 有抵押的房屋如何强制执行

    人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 《

    2022-10-14 15,340
  • 被执行人已设定抵押的所有房屋,法院可以强制执行吗

    2004年11月4日,最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”2005年

    2022-04-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何催执行法官强制执行 01:10
    如何催执行法官强制执行

    申请执行人想催执行法官强制执行的,可以通过电话催促,如果法院在收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人还可以向上一级人民法院申请执行。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,申请执行需要向法院提交执行申请书,如果有被执行

    23,057 2022.04.17
  • 房产抵押如何办理 01:30
    房产抵押如何办理

    房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人

    695 2022.11.21
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,319 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?