房屋转让协议书怎么写

具体怎么写我就不说了，看下面的格式吧，那样更直接有用。 房屋转让协议书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：___________工作单位:?___________??? ??住址:___________?????身份证号:___________ 受让方（以下简称乙方）：___________工作单位:?___________????? ??住址:___________???????身份证号:___________ ??经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: ??第一条?转让房屋的基本情况 ???转让房屋（以下简称该房屋）位于____________________，房屋结构为___________，建筑面积___________平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积___________平方米。 ??第二条?转让价格 ???双方商定该房屋转让价格为(人民币)?___________元整，大写（人民币）___________。 ???第三条?付款方式 ???双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_________元（大写_________）；剩余房款_________元（大写_________）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 ??第四条?房屋交付 ??甲方应于本合同生效之日起_________日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 ????第五条?房屋过户 ??房屋交付乙方后，甲方应当在_________时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 ??第六条?甲方的承诺保证 ??甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 ??甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 ??第七条?违约责任。 ??甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_________?%的违约金。 ??乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 ??第八条?本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 ??第九条?本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。 ??第十条?本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 ??第十一条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 ?? ?? ?? ??甲方：_________??????乙方：_________ ?? ????????????????＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日