您的位置:法师兄 > 精选问答 > 一户一宅的房子没有搞旧村改造能赔偿吗

一户一宅的房子没有搞旧村改造能赔偿吗

2022-09-30 20:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-09-30回复

一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

危旧房改造补贴并不是所有的农户都可以领取的,补助的范围包括农村中分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭以及其他贫困户这四类人群。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,需要经过县级民政部门的认定,而贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。农村旧房改造一般以户为单位,由农户自行提出申请,申请人需要同时具备以下条件:首先拥有当地的农业户籍在当地居住,并且是房屋产权的所有人;其次属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;属于四类贫困人群的基本任意一种。

章法律师

广东律参律师事务所

如果旧村改造的土地是集体土地性质,就不能办理产权证、只有使用权,如果能办理产权证,就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上,是无法办理房产证的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证。

律师普法更多>>
  • 旧村改造的房子能办房产证吗
    旧村改造的房子能办房产证吗

    旧村改造的房子能否办房产证要根据具体的情况而定。如果旧村改造的土地是集体土地性质的,就不能办理产权证、只有使用权,如果能办理产权证,就是可以的。如果旧村改造楼房仍然是建在集体土地上,是无法办理房产证的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就是可以

    2022.04.12 2,152
  • 旧村改造的房子女儿能继承吗
    旧村改造的房子女儿能继承吗

    旧村改造的房子,如果被继承人享有该房屋的所有权,其子女是可以依法继承的。

    2021.03.30 146
  • 农村改造的旧房改造有补贴吗?
    农村改造的旧房改造有补贴吗?

    有,随着农村危房改造政策出台之后,农村危房改造补贴一直不断增加,根据家庭贫困情况以及农村房屋的实际情况进行A/B/C/D分级,同时还将会根据“一户一档”、“一户一宅”等等相关规定开展农村危房改造工作,并明确农村危房改造的建设标准,做到量力而

    2020.10.18 367
专业问答更多>>
  • 一户一宅没有旧村改造怎么办?

    一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民

    2022-04-18 15,340
  • 一户一宅,没有旧村改造怎么办?

    一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民

    2022-04-14 15,340
  • 旧村改造,一户一宅可以吗?

    一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民

    2022-04-18 15,340
  • 一户一宅旧村改造要一套吗

    一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村村民一户能拥有多少宅基地 00:54
    农村村民一户能拥有多少宅基地

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一

    3,989 2022.05.11
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    4,644 2022.04.17
  • 没有宅基地证赔偿吗 01:23
    没有宅基地证赔偿吗

    没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一

    1,636 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?