买房签订补充协议要注意什么事项
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买房者在签补充协议时应注意: 1、补充协议内容应明确、具体; 2、协议中注意把广告和楼书中的相关内容加入其中,避免广告与实际不相符; 3、补充协议中注意约定开发商违约造成退房的违约责任。根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
买房签订补充协议需要注意的细节问题: 一、关于开发商逾期交房; 二、公摊建筑面积; 三、装修标准; 四、房屋所有权证办理的时间; 五、贷款办不来的约定; 六、物业管理问题; 七、关于保修责任。
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