一手房与二手房的区别有哪些？
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一手房和二手房的税的差别有：一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税；购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
一手房和二手房的区别如下：交易条件的区别；首付和贷款额度的区别；贷款年限差；买房税费不同；交易主体、流程繁简不同；交房时间长短不同；买房风险不同。
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一手房和二手房的税费区别一手房只交契税：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免
2020.04.05 519 -
一手房税和二手房税有什么区别我国一手房和二手房的税费区别如下：一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征
2020.06.03 367 -
新房和二手房的区别具体有哪些呢新房和二手房的区别具体有： 1、风险系数不同。 2、产权风险， 3、地段有差异， 4、户型和外观会不同， 5、交易流程不同， 6、性价比不一样。一般新房的价格是开发商决定的，开发商回根据地块的拿地价格、房子施工本钱、居住环境和楼盘地段未来的
2020.01.05 158
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一手房和二手房有哪些区别
1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几
2022-03-14 15,340 -
二手房和一手房有哪些区别？
二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所
2022-10-23 15,340 -
一手房与二手房的区别是什么
一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除
2022-03-15 15,340 -
一手房和二手房的区别
一手房与二手房缴纳契税是按照同样的标准。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业
2022-10-24 15,340
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二手房网签与过户区别二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动
2,145 2022.04.15 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,406 2022.04.17 -
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,125 2021.04.25
