买房子没有预售许可证不退房怎么办
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买了没有预售许可证的房子可以退。根据法律规定，商品房预售应符合以下条件： 1、已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证； 2、有建设工程规划许可证； 3、投入开发建设的资金达到总投资的百分之二十五，并已确定施工进度与竣工交付日期； 4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证。
房子没有预售许可证的，购房者可通过以下方式维权： 1、购房者可以与开发商进行协商，要求退房并请求开发商按照合同约定承担相应的违约责任； 2、如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼。
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刚买的房子没有预售许可证怎么办买了没有商品房预售许可证的房屋可以申请退房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证与买受人订立的合同应当认定为无效，在买受人起诉前开发商取得预售许可证的可以认定为有效。
2020.06.21 94 -
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买了没有预售许可证的房子能不能退买了没有预售许可证的房子可以退。开发商应持预售许可证预售房产，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同无效，买受人有权退房，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.07.14 89
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买房子没有预售许可证怎么办
如果开发商没有预售许可证的，你可以主张合同无效，要求退还购房款，并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预
2022-02-02 15,340 -
没有预售许可证的房子买了不给退怎么办。
你可以起诉开发商，要求对方退款并支付利息。详情可来电详谈，为你提供专业建议。
2022-10-31 15,340 -
房子没有预售许可证能不能退房
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁
2022-04-28 15,340 -
买房子没有预售许可证是否可以退房
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁
2022-03-24 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,737 2022.04.15 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
813 2022.04.17 -
01:21
想退房子但是售楼部不退怎么办签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者
2,294 2022.04.17
