请问二手房过户费怎么算的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定： 1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。 2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。 3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。
买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。
-
二手房的过户费怎么算二手房的过户费，需要根据实际情况进行处理，具体如下： 1、契税。百分之一点五的房款； 2、印花税。百分之零点零五的房款； 3、交易费。每平方米3元； 4、测绘费。每平方米1.36元； 5、权属登记费及取证费，一般会在200元内。 卖房人应缴
2022.05.18 378 -
二手房过户费怎么算登记费。住房，权利人按80元/套住房，550元/套。转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90
2020.04.11 310 -
二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算，一般需缴纳契税、营业税、个人所得税等。1、契税根据房屋的面积缴纳，不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。2、营业税和个人所得税，满五年不需收费，不满五年，营业税将按照房价的5.5%缴纳，个人所得税按照1%缴纳。3、印花税是
2021.03.26 4,125
-
请问二手房过户费是怎么算的，请问二手房过户费多少？
关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双
2022-05-04 15,340 -
请问二手房过户费怎么算？
过户费项目 测绘费：0.4元/平米 交易服务费：6元/平米 产权登记费：80元/宗 过户评估费：评估价的千分之五 个人所得税：评估价的1% 契税：140以下的评估价的1.5%；140以上评估价的4%
2022-04-11 15,340 -
请问二手房过户税费怎么算啊？
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
2022-05-04 15,340 -
请问二手房过户费应该怎么算？
二手房过户费计算方法为以下税费总额： 首先需要缴纳契税，如果面积在90平米以下并且是第一套房的税率为1%，面积在144平米以上的税率为3%， 其次需要缴纳印花税，税率为房屋总价的0.05%； 第三需要
2022-06-18 15,340
-
01:17
二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
838 2021.03.24 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
497 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,129 2022.04.15
