离婚夫妻房产过户协议需要哪些材料？
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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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协议离婚后房产过户需要的材料： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证； 3、申请人身份证明及复印件； 4、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 5、房产证。 《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
协议离婚后房产过户时，一般需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件，离婚财产归属协议书等，一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续情况的，问题就变得比较麻烦。司法实践中，这种情况比较普遍，其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。这种情况下，一方需要向人民法院起诉，要求另一方履行产权变更的手续。法院判决后，一方即可拿着相关裁判文书及生效证明等材料直接去房管局办理，无需另一方配合。
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夫妻协议离婚需要哪些材料？夫妻协议离婚所诉证件材料： (一)本人的户口本、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书； (四)双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。
2021.01.27 221 -
夫妻协议离婚需要哪些材料协议离婚所需材料包括： 1、本人有效身份证； 2、本人有效的户口证件，如户口本、集体户口本人页、户籍证明原件； 3、结婚证或结婚登记证明； 4、离婚协议； 5、离婚登记照片，一般为近期2寸半身免冠照片。 双方同意离婚，可以直接到户籍所在地民
2022.03.26 155 -
协议离婚房产分割过户需要哪些材料协议离婚房产分割过户需要的材料有： 1、关于房产分割的离婚协议书； 2、离婚证及复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、身份证明及复印件。
2021.02.12 130
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夫妻离婚协议房产过户需要些什么材料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证及其复印件； 3、离
2022-04-14 15,340 -
协议离婚房产过户需要哪些材料？
具体材料是： 1、不动产登记申请审批表原件。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、离婚证、经民政部门备案的离婚财产归属协议，或人民法院生效法律文书。
2022-11-07 15,340 -
离婚协议房产过户，请问协议房产过户，需要哪些材料？
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产
2022-04-09 15,340 -
协议离婚的房产过户需要哪些材料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证及其复印件； 3、离
2022-04-07 15,340
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离婚房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时，需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件，第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的，那
815 2022.04.15 -
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离婚后房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。协议离婚后办理房产过户所需的材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准备好上述材料后，当事人首先应当到公证处办理析产公证，办理好
1,319 2022.04.17 -
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夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才
1,174 2022.04.17
