房屋质量问题买受人要赔偿损失的有哪些
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房屋质量问题怎么赔偿，一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
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计划生育证明是基层计划生育管理部门为规范管理和服务，记载公民婚姻、生育、节育等情况的凭证。在实际工作中，主要有《生育证》、《生殖保健服务证》和《流动人口婚育证明》等。
无租赁备案证明是没有办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案证明是，直辖市、市、县人民政府建设主管部门开给租赁当事人的证明材料。无租赁备案证明是没有办理此证明。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式，且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致的情况下，房地产主管部门可开局房屋租赁备案登记证明。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。
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什么叫虚假证明文件罪提供虚假证明文件罪是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务职责的人员或单位故意提供虚假证明文件，情节严重的行为。提供虚假证明文件罪的构成特征如下：第一、此罪侵害的客体是国家的工商管理制度。本罪的犯罪对象为评估事务所、注册会计师事务
2020.04.20 183 -
什么叫寻衅滋事举例说明是指肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事，严重破坏社会秩序的行为。寻衅滋事罪是是从流氓罪分解出来的口袋罪，专治社会上的小混混，但也有滥用之嫌，部分地方甚至针对诉求正当的访民，是存在很大的商榷空间的。
2020.06.26 583 -
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什么叫职务发明
1、一类是执行本单位任务所完成的发明创造。包括下列三种情况： （1）发明人在本职工作中完成的发明创造； （2）履行本单位交付的与本职工作有关的任务时所完成的发明创造； （3）退职、退休或者调动工作后1
2022-12-14 15,340 -
什么叫出生证明？
1、出生证明一般指出生医学证明。《出生医学证明》由国家卫生与计划生育委员会统一印制，以省、自治区、直辖市为单位统一编号。 2、国家有关机构主管全国《出生医学证明》工作，委托各级卫生行政部门负责辖区内《
2022-11-13 15,340 -
什么叫纳税证明
纳税证明是纳税人、扣缴义务人在其所在地、注册地、生产经营所在地等地方税务机关出具的企业、团体或者个人缴纳税款的标准文件，不同于完税证明。但从词义上讲，它还可以包括纳税人和扣缴义务人向当地国家税务局或地
2021-12-21 15,340 -
什么叫病历证明
我们知道在职员工生病的情况下，用人单位都会要求员工开具一份病历证明。什么是病历证明？就是医务人员对患者疾病的发生、发展、转归，进行检查、诊断、治疗等医疗活动过程的记录。详细来说病历证明是病人的出、入院
2022-09-03 15,340
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什么叫民法典《中华人民共和国民法典》相当于处理民事法律关系的一本百科全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书，如果说宪法重在限制公权力，那么民法典就重在保护私权利，
2,790 2022.04.17 -
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什么叫诈骗罪诈骗罪的行为要求：以非法占有为目的，做出欺骗行为，该行为使对方产生认识错误，对方基于认识错误处分财物，行为人取得财物。诈骗的金额要求：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法中对电信诈骗规定
1,512 2022.04.17 -
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什么叫诈骗案依据刑法有关的规定，诈骗案一般针对的以非法占有为目的，犯罪人使用虚构、捏造的事实或者通过隐瞒真相的形式，骗取金额较大的公有或者私有财物的行为，诈骗案和诈骗罪属于两个不同的概念，一般情况下诈骗金额较大的，则可以构成诈骗罪，是属于刑事犯罪会被判
3,400 2022.04.15
