二手房买卖合同到期是否可以要求退还中介费
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通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中，需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用，以确定应予退还的费用。四、对于信息服务费，即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用，一方面，即使房屋买卖合同解除，买卖双方未能达成交易，但中介方确已提供居间服务，应就其服务收取报酬;另一方面，买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行，不存在一方违约，在此种情况下，法院应从公平原则入手，结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
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二手房交易不成功中介费可以退还，但因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不可以退还，因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易不成功中介费可以退还。
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二手房买卖交易不成能否要求退还中介费二手房买卖交易不成一般能要求退还中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易不成的，一般不能要求退还中介费。
2021.01.28 136 -
二手房买卖交易不成，可以要求退中介费吗二手房买卖交易不成，具备以下情形的，可以要求退中介费： 1、中介方存在过错， 2、出现不可抗力导致交易不成的。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条第二款规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，
2021.01.24 143 -
二手房房屋买卖中介是否可以收费二手房房屋买卖中介可以收费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；中介人未就订立合同的事项如实报告损害委托人利益的，不得请求支付报酬；房屋买卖未成的不得请求支付报酬，但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用。
2021.04.02 163
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二手房买卖合同解除，买方可以要求退还中介费吗
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2022-04-15 15,340 -
二手房买卖交易不成可以要求退还中介费吗
二手房购买者一旦遭遇要求支付中介费劳务费的情况，当事人又该按照怎样的支付标准呢?司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉
2022-09-04 15,340 -
没有促成二手房买卖中介费是否可以要求返还
《中华人民共和国》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立
2022-08-23 15,340 -
二手房买卖合同解除中介费可以退吗
通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居
2022-04-13 15,340
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二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,151 2021.03.24 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
660 2022.05.18 -
00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,820 2022.06.22
