您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻离婚后如何办理房产分割?

夫妻离婚后如何办理房产分割?

2023-03-30 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-30回复

如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。根据《城市房地产转让管理规定》,房地产转让应当按照下列程序办理: 1,签订书面转让合同; 2,签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 3,房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复; 4,房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; 5,房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费; 6,房地产管理部门核发过户单; 7,当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚一套房产分割办法:1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割,等等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚后房产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

律师普法更多>>
  • 离婚后,如何分割夫妻房产
    离婚后,如何分割夫妻房产

    离婚后,夫妻房产分割如下: 1.房产为婚前个人财产,另一方无权分配; 2.房产为夫妻共同财产,双方协商处理,协商不成的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.03.07 159
  • 夫妻离婚后如何分割房产
    夫妻离婚后如何分割房产

    1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法

    2021.02.22 171
  • 夫妻房产离婚后如何分割
    夫妻房产离婚后如何分割

    夫妻离婚后,房产的分割与是个人财产还是共同财产有关,离婚时双方可协商处理,协商不成的,由法院判决。 房屋具体该如何分配,需要根据具体情况确定: 第一,如果房产是在婚前由个人全额购买的,就属于个人财产,在离婚时不参与共同财产的分割; 第二,如

    2020.10.28 147
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚后如何办理房产分割

    如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。根据《城市房地产转让管理规定》,房地产转让应当按照下列程序办理: 1,签订书面转让合同; 2,签订合同后30日内持

    2022-04-21 15,340
  • 夫妻房产离婚后应该如何办理分割

    1、夫妻房产离婚后应该这样分割:婚后一方父母出资买房且产权指定只登记在自己子女名下的,不予分割,离婚后属夫妻一方的个人财产;夫妻共同所购房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成,法院判决,如

    2022-11-09 15,340
  • 夫妻离婚后如何分割房产

    夫妻离婚财产如何分割取决于具体情况。 如果房屋是婚前一方建造或全额购买的房屋,属于婚前财产,房屋属于产权一方; 婚后建造或者产权证登记双方姓名的,属于夫妻共同财产的,人民法院根据财产的具体情况,按照照

    2021-11-22 15,340
  • 夫妻离婚后房产如何分割

    如果你同意离婚,双方可以随意协商;如果是诉讼离婚,需要根据房子什么时候买,登记在谁的名下,出资人和是否有协议综合判断。比如婚后购买的房子,无论以谁的名义登记,都属于夫妻双方的共同财产。但婚后购买的财产

    2021-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻离婚后房产如何分割 01:15
    夫妻离婚后房产如何分割

    一般离婚之后都不需要对房产进行分割,但是在离婚的时候,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产如何分割与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有。

    834 2022.04.17
  • 夫妻房产婚后如何分割 01:01
    夫妻房产婚后如何分割

    夫妻房产在婚后,一般情况下都不需要再行分割。但是,如果出现了我国民法典第1072条规定的情形,权益受到侵害的一方可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院再次分割发现的夫妻共同房产。具体情形包括了:1、一方擅自转移夫妻共同房产;2、一方私下隐瞒存

    1,088 2022.04.17
  • 夫妻离婚后共同房产如何分割 01:00
    夫妻离婚后共同房产如何分割

    夫妻离婚后共同房产的分割,需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为:一般情况下,离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着,双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议,或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后,之所以需

    1,592 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?