公积金贷款买房如何办理按揭贷款手续
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一、如何按揭贷款买房 1、填写抵押贷款申请书、提交审核; 2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批; 3、审批通过，办理抵押登记手续(签订合同); 4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息; 5、到期还贷; 6、办理抵押房屋的撤押手续。1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行; 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
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按揭贷款买房手续如下：1、贷款人向银行提出贷款申请；2、银行审批通过贷款申请后，与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件，同时贷款人开立专门的还款账户；3、贷款人协助办理抵押登记手续；4、贷款银行划款到制定账户。
个人按揭贷款买房的手续一般为如下： 1、贷款人提出申请，填报《个人住房贷款申请审批表》，同时应贷款银行的要求提交相应的材料，如：第一，借款人的合法身份证明、经济收入证明或职业证明、有配偶借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的，提供共同还款责任的书面承诺等;第二，购房的资料：包括借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》、若是二手购房的，提供《二手房买卖合同》等；第三，贷款银行要求提供的其他文件或资料。 2、贷款银行审批通过后，将与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件，同时贷款人开立专门的还款账户。 3、贷款人需配合贷款银行到房产登记中心办理房产的抵押登记手续。 4、贷款银行将贷款的款项以转账方式发放至合同指定的账户中。
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2020.03.08 167
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买房如何办理按揭贷款买房要如何办理贷款手续
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公积金买房按揭贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资
2022-06-14 15,340
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