承租人发生抵押权变动可否要求房屋补偿
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抵押人可以出租抵押房屋。抵押和出租是房屋所有人的权利。抵押房屋时,抵押通知承租人房屋已抵押的,抵押权人应当对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任。
根据我国有关法律的规定,第三人提供的物的抵押,抵押人还款后有追偿权,可以向债务人进行追偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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