房产证过户是我哥的名字我哥能卖房子吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的，哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话，会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的，才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。
如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的，哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话，会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的，才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。
-
房产证是我的名字我哥有继承权吗房产证是我的名字我哥是否有继承权分两种情况： （一）房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产时，该房不作为遗产分割； （二）户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下，其可以享有继承权。
2021.04.18 182 -
我的房产证是我的名字我哥有继承权吗房产证是你的名字就属于你的财产，你哥没有继承权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2021.01.20 181 -
房产证是我名字我哥有继承权吗房产证是当事人的名字，当事人的哥哥是否有继承权分按如下方式确认： （一）若该房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产时，该房不作为遗产分割； （二）若户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下，哥哥可以享有继承
2021.01.03 179
-
房产证上是我的名字我哥有权卖房子吗
1、如果产权登记是户主，对方可以转卖房子，第三人在善意情况下取得房产，你只能根据购房合同要求房主承担违约责任，而不能要求房主履行合同，因为房产已经出卖，履行不能； 2、如果你们签订的合同有效，即使对方
2022-03-20 15,340 -
房产证是我的名字我哥有权利把房子过户给我吗
该房产是你父母的夫妻共同财产。在你父母没离婚之前，你父亲要把房屋过户给你，他没有权利这么做。如果离婚了，他也只有权处理他的份额部分，并且要在你母亲不愿意购买此份额，并你母亲愿意与你共有的情况下才能办理
2022-01-28 15,340 -
房产证是我的名字我哥有权卖吗
首先看房产原来是在谁的名下，如果没有过户是没有所有权的。其次，如果是在你父母名下，如果没有授权委托书，其他人是不可能完成交易的。这样的话，你哥是属于无权处分，如果你们不追认的话，交易应该是无效的。如果
2022-01-10 15,340 -
房产证是我姐姐的名字, 但是我哥哥不在家, 我想把房子过户给我
房屋产权以登记为准，既然登记在姐姐名下，从法律上讲产权归姐姐所有。当然你有证据证明你是实际出资和实际购买人，可以要求将房屋变更等在你名下。对方不同意，你只能到法院起诉，做所有权确认。取得胜诉判决后申请
2022-01-21 15,340
-
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,017 2022.10.06 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,403 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,490 2022.05.11
