土地证丢失能不能办理过户需要丈夫在场吗
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1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋； 2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价，因此，土地证未过户会影响区位补偿价的取得， 3、国有土地上房屋，一般不考虑土地因素，主要评估房屋的市场价值。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
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房产证丢失不能办理过户，需在补证后过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，丢失房产证的房子存在没有产权证明的障碍，在报纸上刊登遗失声明到房管局申请办理补证手续后方能依法登记办理过户手续。
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行驶证在异地丢失能在丢失的当地补办吗行驶证在异地丢失不能在丢失的当地补办。机动车号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。补发、换发号牌期间应当核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌。
2020.10.29 180 -
没有土地证的房子能不能办理过户没有土地证的房子不能办理过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2020.07.20 210 -
户口簿丢失，能在异地补办吗？户口本丢失不能在异地办理因为户口本丢失首先需要户主本人持身份证到派出所补办，如户主本人无法到场的，可以委托户内成员持委托公证书、身份证到派出所办理，如上述情况均无法办理的情况下，可以本人持身份证到派出所打印本人页使用。以上情况均在户口所在地
2020.01.27 464
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土地证丢失能过户吗
需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下： 1、带着身份证明到土管部门档案室查取档案。 2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。 3、三个月后带着登载丢失声明
2022-10-16 15,340 -
房产证丢失能不能办理过户
没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年过后，房产证就自动作废，可再领取新房产证。最后，可根据其他要求办理过户手续。
2022-05-30 15,340 -
土地证丢了能过户吗
对于土地证丢了可惜过户吗的答案是肯定的。 需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下： 1、带着身份证明到土管部门档案室查取档案。 2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载
2022-08-17 15,340 -
土地证丢失，如何办理过户？
先带上你的房产证及身份证到土地局写明情况,写完之后登报遗失声明,登报公示之后一个月带上报纸去土地局补办就可以了。
2022-10-26 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,242 2022.04.17 -
01:25
宅基地土地证丢失怎么补办宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委
4,245 2022.04.17 -
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,502 2022.05.11
