您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购买拆迁安置房需要办理什么手续

购买拆迁安置房需要办理什么手续

2023-08-05 20:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-08-05回复

购买拆迁安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,要查看卖方与开发商签订的合同,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。 同时,在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等,以便对方违约时可退房,保护自己的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

一、购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件: 1、身份证明(双方的身份证原件以及复印件)。 2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书、离婚判决书等)。 3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等)。 4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要)。 5、购房合同。 二、售房人及配偶,产权共有人除上述资料外(工作证明除外),还需增加 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。 2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购买拆迁安置房需要的手续有:签订安置房买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 买拆迁安置房需要什么手续
    买拆迁安置房需要什么手续

    拆迁安置房的购买流程是:签订安置房买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。

    2021.01.05 134
  • 拆迁安置房买卖需要什么手续?
    拆迁安置房买卖需要什么手续?

    公寓租房合同应写明当事人的姓名及地址;公寓的位置、面积、装饰及设施;公寓用途;租赁期限;租金数额及交付方式;公寓维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。';公寓租房合同应写明当事人的姓名及地址;公

    2021.11.07 122
  • 拆迁安置房买卖需要什么手续
    拆迁安置房买卖需要什么手续

    公寓租房合同应写明当事人的姓名及地址;公寓的位置、面积、装饰及设施;公寓用途;租赁期限;租金数额及交付方式;公寓维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。'公寓租房合同应写明当事人的姓名及地址;公寓

    2021.01.10 123
专业问答更多>>
  • 购买,拆迁安置房需要什么手续。

    1、先向这个安置房处理房地产证明书,然后再进行户口,处理房地产证明书的条件是房地产住了5年以上。办理房地产证明书后,可按正常流程过户。流程如下:首先签订房地产买卖合同(可以购买当地房地产交易的核心),

    2021-10-26 15,340
  • 拆迁安置房申请购买需要什么手续

    先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双

    2022-05-10 15,340
  • 购买拆迁安置房需要哪些手续

    一、购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件: 1、明(双方的身份证原件以及复印件)。 2、(、、、离婚调解书、判决书等)。 3、证明(户口本、页、证明等)。 4、(工作收入证明、银行流水明细,需

    2022-08-26 15,340
  • 拆迁安置房购买手续

    购买拆迁安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁安置房能否买卖 01:22
    拆迁安置房能否买卖

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买

    10,169 2022.04.17
  • 要怎么处理房屋拆迁安置纠纷 00:59
    要怎么处理房屋拆迁安置纠纷

    房屋搬迁安置纠纷处理办法如下: 1、拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民

    664 2023.01.04
  • 买房办按揭需要什么手续 00:57
    买房办按揭需要什么手续

    目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下:(1)购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料,主要包括了工资卡流水,收入证明;(2)银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

    1,665 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?