什么是房产过户？房产过户有什么条件？
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房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程，房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面，关于房产过户的知识内容。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 1、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2、房产过户流程 (1)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 (2)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 (3)房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 (4)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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1、员工入职与单位签订劳动合同，和单位之间形成劳动合同关系，需要依照劳动合同履行自己的工作职责，工作时间干私活影响本职工作，单位可以依照劳动合同法的规定解除劳动合同。 2、员工在工作期间，因故意而导致公司损失的，单位可以依照劳动合同的约定主张赔偿。用单位资源干私活，就属于故意行为，如果造成单位资源损失，需要承担赔偿责任。
需要给的， 一、根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，出租、出借、转让居民身份证属于违法行为。因此，以营利为目的的“背户”行为属违法行为。自然背户卖车协议书也是不受法律保护的。
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我老公背着我贷款，怎么办保存日常生活支出的收据等，以证明该笔借款没有用于夫妻共同生活，因法律规定夫妻一方以个人名义对外借款并且该借款并没有用于夫妻共同生活的，属于夫妻一方的个人债务，同时夫妻双方可以婚内约定该借款为夫妻一方个人债务并告知债权人。
2021.04.16 719 -
小股东背着大股东贷款，是因为什么？需要看是否符合合法的贷款程序。若不违背相关公司章程，在此基础上得到其他股东的一致认可和同意，且通过了相关法定程序，则受到法律保护，反之不受到法律保护。小股东在协商不成的情况下,可以起诉维权。
2020.05.21 337 -
背靠背条款是什么'背靠背”条款是总包方转嫁付款压力的常见方式。总包方在合同中设置'背靠背”条款限制分包付款时通常仅是简单在合同中设置“以收到发包人工程款为付款前提”。这种“背靠背”条款的设置方式存在一定的付款风险，即简单地以发包人付款为前提,环足以区分总包
2022.11.07 4,015
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打架对方背着自己摔的要不要负责
打架自己摔倒了对方需要负责任，打架双方都有责任，要根据具体的过错大小来承担赔偿责任。
2022-11-11 15,340 -
把别人背着打人是什么罪
如果搓背人受到的伤害经鉴定为轻伤以上伤情，那么，打人者需承担刑事责任，也就是会以故意伤害罪被判刑。但如果不构成轻伤，那么只需承担民事赔偿责任。 从你的描述看，你亲戚很有可能被认定为共犯，建议立即与律师
2022-02-05 15,340 -
与A一同参加打架但自己未曾着手要背负什么职责
可能会定义为聚众闹事，如导致人员死亡的，属于性质严重，不能按照治安案件处理，触犯刑法。
2022-10-08 15,340 -
老公背着我负债七万,时我需要分担债务
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规
2022-10-16 15,340
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一个人背负债务死了怎么办一个人背负债务，在去世之后，其债务由其继承人以所得到的遗产的实际价值为限进行清偿。其中，超过遗产实际价值的部分，如果继承人自愿偿还的，则不受前述条件的限制。而如果既有法定继承，又有遗嘱继承、遗赠的，则该债务首先应当由法定继承人进行清偿。其中
1,570 2022.05.11 -
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放弃抚养权意味着什么放弃抚养权意味着离婚之后不能和子女一起生活。但是，根据我国婚姻法的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。也就是说，父母离婚后，无论子女由哪一方直接抚养，其仍是父母双方的子女，这是处理父母与子女关系和子女抚养纠纷的基本原则。不直接抚养
7,779 2022.04.17 -
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盗窃刑事拘留意味着什么因盗窃而被刑事拘留，意味着行为人已经涉嫌刑事犯罪，行为人可能要被追究刑事责任。 1、刑事拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时， 2、行为人被刑事拘留，并不意味着其行为就构成犯罪，因为刑事拘留只是侦查
1,771 2022.11.21
