民间借贷中房产证抵押注意事项有哪些
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1，首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。 2，要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要轻易泄露个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”;有借款给别人时时，应不为高额利润所诱惑，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同,。 3，要按照房产证上的地址，登门了解房主的情况，同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前调查，尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查，不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。
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1.注意借款人的信誉和偿还能力； 2.应有借款合同和借据； 3.对比较大的款项应履行抵押和担保手续； 4.借款人的借款用途应合法； 5.借款利率应合法； 6.注意还款期限； 7运用法律手段追还借款； 8.谨防“非法集资”性借贷。
1.抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;2.保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同;3.在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。
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民间借贷抵押注意事项(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就
2020.10.07 252 -
民间借贷抵押贷款的注意事项有哪些民间借贷抵押有下列注意事项：抵押的财产必须是债务人或者第三人有权处分的、可以进行抵押的财产；当事人需订立书面的抵押合同；以及需要办理抵押登记手续。
2021.04.11 202 -
民间借贷抵押的注意事项对于数额较大或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保，或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物，并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押，还应到有关部门办理抵押物登记手续，比如以房
2020.10.15 383
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民间借贷房产抵押注意事项有哪些
1抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷，
2022-10-12 15,340 -
抵押民间借贷注意事项有哪些
双方可以根据借款的用途及其收益，共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数)，超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议，可
2022-09-01 15,340 -
民间借贷抵押有哪些注意事项
1.注意借款人的信誉和偿还能力； 2.应有借款合同和借据； 3.对比较大的款项应履行抵押和担保手续； 4.借款人的借款用途应合法； 5.借款利率应合法； 6.注意还款期限； 7运用法律手段追还借款；
2021-12-27 15,340 -
民间抵押借贷有哪些注意事项
1·借贷利率标准的约定不得超过规定的银行同类贷款利率倍数。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的
2022-07-23 15,340
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,817 2022.05.11 -
00:51
购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
574 2022.11.21 -
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二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
654 2022.10.08
