二手房转让合同条款怎么写
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一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更或转让。在此约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并规避特定的风险。
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原告回应行政诉讼答辩状：原告有权要求看答辩状，法院应当在收到答辩状之日起合理期限内将答辩状副本发送原告；对于被告答辨状有不实之处，原告应提供相应证据给法院。
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分居多久就可以离婚啦离婚与分居时间长短没有必然的联系。在我国离婚的方式只有两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。 1、如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的，可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书； 到一方当事人常住户口所在
2021.03.04 83 -
行政复议回答期限是多久行政复议答复期限是五日，自收到复议申请开始计算。法律规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请
2020.07.28 106 -
如何回应行政诉讼答辩状原告可以按照以下办法回应对方提出的行政诉讼答辩状：原告有权要求看答辩状，法院应当在收到答辩状之日起合理期限内将答辩状副本发送原告；对于被告答辨状有不实之处，原告应提供相应证据给法院。
2020.10.21 186
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明天就开庭啦，不知道还回不回得来，这辈子最后悔的事就是这件啦
需不知犯什么事!既然是取保候审，问题应不会太严重，别自己吓自己，做了只能自己去面对，后悔没有，经一事长一智，别沮丧，希望你明天能大步垮过。
2022-11-02 15,340 -
商标续展期限是多久啊? 帮我回答啦
根据我国现行《商标法》第三十八条规定商标续展期限是多久：“注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册，在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，
2022-07-14 15,340 -
请市XX回答
请您咨询参保经办部门。可以办理社保卡。
2022-10-25 15,340 -
行政复议回复书答辩请求
劳动和社会保险行政复议答辩书 答辩人：_________________________________________(写明：名称、地址、法定代表人的姓名、职务、联系方式) 现申请人不服我机关于年月
2022-08-10 15,340
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01:21
办了房产证合同就收回了吗房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定
7,505 2022.04.17 -
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上海就业补贴怎么申请上海就业补贴的申请流程如下： 1、微信搜索“随申办”小程序，点击进入然后进行核验登录，认证成功进入下一步； 2、找到下方菜单栏“随申办”，然后点击进入找到“部门专区”，然后点击“市人力资源和社会保障局”，点击进入下一步； 3、然后点击进入找
8,020 2022.06.22 -
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个人申请灵活就业社保灵活就业人员可以自己缴纳社保费用，缴费应当到当地的社保经办机构申请办理社会保险登记并缴纳相关费用。个人申请灵活就业人员社保的具体流程如下： 1、取号，申请人在排队叫号机取得办理顺序号； 2、申请，申请人按顺序号到窗口提出申请，提交申请材料，
3,734 2022.05.11
