二手房购房合同如何写才好
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二手房购房合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 4、明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。 5、明确解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 6、明确合同生效条款。 7、明确合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。
签订二手房购房合同的流程： 1、买卖双方先就二手房约定好交易条件； 2、根据房地产交易中心公布的《房地产买卖合同》范本协商拟定好相关的合同条款； 3、查验相关证件材料； 4、当事人签字盖章。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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二手房如何才能签订好买卖合同符合下列要求才能签订好二手房买卖合同： 1、确认房主真实身份； 2、明确双方违约责任； 3、标明付款过户时间； 4、注明费用交接时间； 5、须有代理费明细单； 6、买方必须见房主必须学会使用补充协议。
2021.04.24 116 -
如何才能签订好二手房买卖合同签订好二手房买卖合同的方法有： 1、确认出卖人享有房屋所有权，能够办理房屋过户手续； 2、明确合同内容，包括房屋信息、质量、价款、交付期限、结算方式、违约责任等。
2021.04.04 125 -
如何签订二手房购房合同签订二手房购房合同方式： 1、注意房屋基本信息是否真实在签订合同前，首先要保证房屋基本信息的真实性和有效性，这样才能保证二手房交易过程中不会出现问题； 2、房款、税费的付款方式和时间要约定好总房款金额是多少、首付款支付多少、尾款金额、付款方
2023.04.20 142
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买二手房房屋购房合同如何写
首先，原房主把原来的购房资料给你了。一般情况下，卖方并不需要给买方提供这些资料。房子既然过户了，所有权发生转移，他原来的相关资料已经成为历史档案失效了。现在法律在册登记的房屋所有权人就是你。他的历史资
2022-08-05 15,340 -
二手房购房合同应该如何写
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产
2022-04-28 15,340 -
购买二手房如何写购产合同
注意事项较多，几句话说不清楚，建议请律师陪购或审改合同。若需帮助可电话联系我
2022-10-31 15,340 -
买二手房购销合同如何写？
一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2.买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟__
2022-07-16 15,340
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租房合同如何写才有效房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议
884 2022.04.17 -
00:55
买房合同如何写才有效在房屋买卖交易的过程中，买卖双方必须要签订房屋买卖合同，有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议，认购协议等等。在双方交易的过程之中，如果双方有需要补充的事宜，那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言，房屋买卖合同在签订的
954 2022.04.17 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,045 2021.04.25
