您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前房产婚后再婚房产加名字的流程是怎样

婚前房产婚后再婚房产加名字的流程是怎样

2023-08-13 13:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-08-13回复

1、出示相关证明:首付款、婚前按揭部分为父母所出,这样这部分在法律意义上市婚前个人财产,配偶能分割的是婚后的还贷部分(若这部分也是父母所出则全部为个人财产)。 2、有个漏洞可循,即不动产登记薄的制度,买新房或二手房时都有预告登记费(不动产登记),而之后再追加名字,是没有预告登记费的,三个月内没有主动去登记的,预告登记自动失效。而在财产分割或债权上,不动产登记薄比产权证更有效力,也就是说如果房屋产权证上的名字加上了,但不动产登记薄上的没有,是无效的共同财产。另一方最多的就是限制卖方的权利。 3、反之若配偶能出具证明房产的首付、或月供有其参与,或你的承诺,则是有权参与分配的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房产加名字流程:需要夫妻双方携带好结婚证,户口本,身份证和房产证等材料,去不动产登记机构申请变更登记,受理审核并缴清相关费用后,即可将名字加上去。

章法律师

广东律参律师事务所

办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

律师普法更多>>
  • 婚前房产婚后加名字
    婚前房产婚后加名字

    婚前买房婚后加名字如果是已经还清房款的话,就会比较简单,带上个人身份证、产权证和结婚证到当地房管所办理加名过户手续。双方夫妻持结婚证、身份证以及房产证到房管局写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。

    2021.03.13 404
  • 婚前房产证加名字婚后房产证不加名字怎么办
    婚前房产证加名字婚后房产证不加名字怎么办

    婚前首付,婚后使用夫妻共同财产来偿还债务的,该房产应属于夫妻共同财产,双方均有处分权。

    2021.03.20 275
  • 婚前房产加名字
    婚前房产加名字

    婚前房产婚后加名属于夫妻共同财产,房屋归夫妻共同所有。

    2021.01.28 221
专业问答更多>>
  • 婚前房产加名字流程是怎样的

    婚前房产加名流程:1。携带三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易核心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、房产证加名费:110元手续费,80元手续费,25元地图费,5元贴纸费。《民法典

    2021-11-08 15,340
  • 婚前房产加名字流程

    办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们

    2022-02-04 15,340
  • 婚前房产婚后加名字的流程是什么

    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,

    2022-07-08 15,340
  • 婚前房产加名字流程是怎么样的

    婚前房产加名字流程怎么走:一、有房无贷办理流程: 1、带好三证(、、)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产怎么加名字 01:15
    婚前房产怎么加名字

    婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下,那么就是属于夫妻共同财产,离婚的时候不会考虑出资的情况,男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话,如果房屋是没有抵押,没有贷款的,那么可以随时申请加名字。如果

    1,934 2022.04.17
  • 婚前房产加名字后离婚后怎么分 01:06
    婚前房产加名字后离婚后怎么分

    婚前房产,加名字后,离婚分割的规定如下。司法实践中,婚后加名的行为是对另一方的财产赠与,离婚时按照共有关系处理。共有关系又分为两种类型,一种是按分共有,一种是共同共有。按份共有是属于男女双方约定了各自所占房屋份额比例。这种情况离婚时房屋按照

    596 2022.06.15
  • 婚前买房婚后房产加名字离婚怎么分 00:50
    婚前买房婚后房产加名字离婚怎么分

    婚前买房,婚后房产加名字,离婚分割处理的方式如下: 1、房屋虽然是一方婚前出资购买,但权属登记在夫妻双方名下,故应当认定为夫妻共同财产; 2、共同共有的财产在分割的时候并不是简单的夫妻对半分,而是要考虑共有人对财产的贡献大小的因素,夫妻双方

    487 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?