您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村自建房屋产权怎么确定

农村自建房屋产权怎么确定

2023-08-05 15:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-08-05回复

农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确,对自建房产权的认定也不能一概而论,要具体问题具体分析。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村自建房实行一户一宅制,面积不能超过规定标准,否则超出面积视为违建;新建农村自建房要先申请,获得使用权和规划许可才可动工,否则视为违建。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、申请人提交下列材料提出申请: 2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 3、公告。 4、审核。 5、收费。 6、记载于登记簿。 7、发证。

律师普法更多>>
  • 农村房屋怎么确权
    农村房屋怎么确权

    一、所谓土地房产确权,就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机

    2020.12.03 266
  • 农村房屋确权
    农村房屋确权

    农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利,属于唯一的物权,也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据,未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的,房屋确权证属于一种凭证,就像现在城市的房产证一样。 同时

    2020.01.08 376
  • 农村房屋确权怎么查
    农村房屋确权怎么查

    可以去当地村委或国土局查询,县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布,供社会公众查阅。目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期,

    2022.11.07 2,098
专业问答更多>>
  • 农村自建房屋所有权确认

    通常土地使用权证上面的使用权人是谁,在这块土地上面建成的房屋的所有权也是谁的,除非有证据证明不是的除外,如果这个土地使用权证明是在结婚之前办理的,只写明一方的名字,那么在没有其他证据证明这个房屋是由另

    2022-01-27 15,340
  • 农村自建房屋产权纠纷

    我于1996年同本村村民(但不属同一小组)签订土地互挨协议共同建房,每人上下二间,当时靠我这边多一间房的地坪,对方那边上下二层多50平方的建筑面积,当时是共同出资一人一半,而对方多50平方建筑面积,我

    2022-02-03 15,340
  • 农村自建房屋有产权吗

    肯定是有的。农村村民建住宅需要使用宅基地的,要完成以下程序:一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,

    2022-02-10 15,340
  • 农村房屋产权是怎么确定的

    农村房屋产权确定材料: (一)房屋土地证 (二)房屋所有人身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,956 2022.05.11
  • 农村自留地可以建房吗 01:15
    农村自留地可以建房吗

    一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自

    4,104 2022.04.17
  • 农村房子确权什么意思 01:30
    农村房子确权什么意思

    农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权,是通过确权登记的方式,确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后,房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此,确权是房

    8,581 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?