有哪些情形房屋买卖合同无效?
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一、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种房产买卖合同无效。二、产权主体有问题，房产买卖合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。若干人共有房屋时，须提交共有人同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。三、侵犯优先购买权，房产买卖合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。四、非法转让，房产买卖合同无效。下列房地产不得转让：1.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;2.依法收回土地使用权的;3.共有房地产，未得到其它共有人书面同意的;4.权属有争议的;5.未依法登记领取权属证书的;6.法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。
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同一级别的法院院长和检察长没有谁的权利大小之分，因为他们负责的范围不同，权力也不同。法院和检察院于司法独立的司法机关，独立向所设立地方的人大报告工作并接受监督。法院院长是法院的最高领导，而检察长是检察院的最高领导。人民法院依照法律规定独立行使审判权，人民检察院依照法律规定独立行使检察权。
法院离婚需要的时间大概是三个月或六个月左右。法律规定，适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
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法院立案大概需要多长时间除了刑事案件立案没有规定立案时限，民事起诉符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
2020.11.16 215 -
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法院判离婚大概要多长时间法院判离婚需要三个月或六个月左右时间。案子事实清楚，证据充分的，适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
2020.09.30 109
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2022-08-06 15,340 -
山西工伤长工资吗
规定是需要当事人在发生事故之后1年以内，由单位，或当事人先申报工伤认定。 等当事人伤情稳定，当事人可申请伤残等级鉴定。 依据当事人评定的伤残等级，当事人可享有相应赔偿。 例如：职工因工致残被鉴定为二级
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偷东西判刑多长时间偷东西判刑多久，与所盗窃的数额大小有关，一般应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，盗窃罪具体的量刑标准如下：1、盗窃财物数额较大的，以一千元至三千元为起点，应判处三年以下有期徒
3,890 2022.04.15 -
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法院申请执行期限多长法院申请执行期限，一般是两年。从判决规定的履行期间的最后一日起计算。被执行人有财产可供执行的案件，一般需要在立案之日起6个月内执结。非诉执行案件通常应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或有特殊情况申请延
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5,171 2022.04.17
