买房时中介开房前会发现房子漏水吗
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根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生,且您有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理完交易手续后发生的,或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题,则只能协商解决。同理,如果中介方知道漏水没有告知,可以追究其连带责任;如果中介方不知情,则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验,卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好,修整起来并不复杂。
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如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求退房。只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时,购房者才能要求退房,否则不可以退房。
收房时发现房屋漏水严重影响正常居住使用的能跟开发商退房。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,由开发商承担违约赔偿。
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收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房
如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房; 一般的漏水问题,不严重影响使用的,一般不可以退房,可以要求开发商进行维修,但如果协议一致开发商同意退房的,也可以退房。
2021.02.09 152 -
收房时发现房屋漏水,可以要求开发商退房吗
收房时发现房屋漏水,如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题,可以要求开发商进行维修,不可以退房,但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。
2021.01.20 379 -
收房时发现房屋漏水可以要求开发商退房吗
收房时发现房屋漏水,如果是房屋防水工程的质量问题,包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题,可以要求开发商进行维修,不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。
2021.02.02 142
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刚买了房子发现漏水,买的房子漏水该找谁呢?
房屋渗水找物业。 1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。 国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和
2022-08-08 15,340 -
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2022-09-26 15,340 -
交房时发现房子漏水怎么办?
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房屋漏水怎么办
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
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