无产权房屋租赁合同有效吗? 有哪些条款
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租赁无产权房屋，签订的房屋租赁合同一般不会因此无效。符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
无民事行为能力人订立的合同无效，虚假表示与隐藏行为订立的合同无效，违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效，恶意串通订立的合同无效。
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房屋租赁无效合同有哪些房屋租赁无效合同主要如下： 1、一方以欺诈、胁迫手段签订合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 签订了两份价格不同的避税合同，因
2022.04.12 412 -
房屋租赁合同无效有哪些具有以下情形之一的租赁合同无效： 1、以欺诈手段签订； 2、内容违反法律强制性规定； 3、出租的房屋属于违法建筑； 4、该房屋没有建设工程规划许可证。
2021.03.25 277 -
房屋租赁合同有哪些条款？1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况:住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和
2021.03.22 289
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无产权租赁房屋，合同有效吗
一，这份合同是否有效，尚在待定中。原因是：产权人是否授权甲方转租。若授权，就有效；否则无效。 二，对于效力待定的合同，认定是否违约，也是需要待定的。 三，假设该合同有效，甲方随意变更合同属于违约。但是
2022-04-07 15,340 -
无产权的房屋租赁合同有效吗
一，这份合同是否有效，尚在待定中。原因是：产权人是否授权甲方转租。若授权，就有效；否则无效。 二，对于效力待定的合同，认定是否违约，也是需要待定的。 三，假设该合同有效，甲方随意变更合同属于违约。但是
2022-04-01 15,340 -
房屋租赁合同无效房屋租赁合同无效的情形有哪些
主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者
2022-04-03 15,340 -
房屋租赁合同无效有效哪些
房屋租赁合同无效的情形：1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可
2022-04-18 15,340
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,816 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,250 2022.05.11 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,075 2022.04.15
