离婚协议书中房产的分割问题
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夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
离婚后,如果房产是属于夫妻双方的共同财产的,先进行协商如何分割财产,协商不成的,可以向人民法院起诉进行分割的,法院根据实际出资以及还款情形进行分割;如果房产是一方个人财产的,不参与分割。
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