开发商把安置房卖给拆迁户是否有优先
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1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
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开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形：开发商卖未满五年的拆迁安置房违法，合同是无效的；开发商卖已满五年依法取得房产证的拆迁安置房合法，合同是有效的。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对拆迁安置房上市交易的条件有严格的规定，拆迁安置房在五年之内不能进行买卖。安置房买卖具体规定如下：未满5年不得正式上市交易。
拆迁安置房不一定会给户主。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定，根据法律规定，拆迁安置房的给付对象为房屋所有权人，也就是房产证上登记的产权人，而房屋所有权人并不一定是户主，因此拆迁安置房并不一定给户主。
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拆迁安置是先迁还是先安置征收拆迁属于政府行为,根据法定程序执行(政府工作计划,人大审议通过等),会制定一个具体的时间表,同时做好拆迁安置工作,保证被安置人员的合法权利。至于,具体是先建房,还是先拆迁,都是可以的,属于先拆迁的,政府应该给予临时住房或者合理费用。
2020.07.12 554 -
开发商卖安置房是否违法？开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前；需要问清出售方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等，依法取得房屋的拥有权。
2020.07.16 118 -
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开发商把安置房卖给拆迁户要怎么办?
1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明
2022-04-04 15,340 -
开发商卖掉安置房，可以直接把地上拆迁给拆迁户吗
1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明
2022-03-26 15,340 -
开发商有权利把房子卖给拆迁户吗
可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆
2022-02-04 15,340 -
拆迁安置户能否卖房
拆迁安置户能卖房，但是要在取得产权证之后才可以卖房。未依法登记领取权属证书的房产不得转让。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是
2022-05-13 15,340
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01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,299 2022.04.17 -
02:29
拆迁安置房可以过户吗拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交
855 2023.03.14 -
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给
6,602 2022.06.22
