开发商无效的房屋认购协议有哪些影响
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除合同双方另有约定的房屋认购合同有效期是永久的。房屋认购协议是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购书具备一定条件可以认定为买卖合同。
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房屋认购协议有效期多久房屋认购协议的合同有效期一般是永久的，认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系，而认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。
2022.04.12 1,926 -
开发商未办理房屋产权证对业主有哪些影响开发商无土地使用证对业主的影响如下： 1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。 2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。 房地产开发项目的设计、施工，
2022.06.06 455 -
认定房屋征收补偿协议无效的情形有哪些一、签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形，导致整个协议都无效。 1、房屋征收部门与无民事行为能力或者限制民事行为能力的被征收人签订的拆迁协议无效。 2、房屋征收部门与非被征收人订立的房屋拆迁协议无效。 3、代理人超越代理权限或者无代
2021.02.15 364
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房屋认购协议无效开发商该怎么办
开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下，与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为，开发商应当如数返还购房者定金。此外，《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定：“符合商品房
2022-04-07 15,340 -
房屋认购合同后开发商不签有什么影响
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2022-05-07 15,340 -
开发商的认购协议有法律效力吗
有法律效力。根据《民法典》规定，《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规，商品房买卖过
2022-05-26 15,340 -
房屋的认购协议有哪些法律效力
一般在商品房买卖交易中，在签订正式的商品房买卖合同之前，需要签署认购书或者订房协议。其目的是以缴纳定金的方式锁定目标房源。 如果购房者具有完全民事行为能力，开发商已经取得商品房预售许可证等相关资质，那
2022-08-15 15,340
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房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,603 2022.04.17 -
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离婚协议无效的情形有哪些离婚协议无效的情形有以下几点： 1、不可限制他人再婚； 依法有关法律规定，在不违反《婚姻法》的情况下，我国的公民享有婚姻自由，且不受他人干涉，如果双方当事人在离婚协议中明确约定限制再婚的有关条款，则违反了有关规定，该协议被视为无效。 2、不
2,315 2022.04.15 -
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安置补偿协议无效的情形有哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，如果认定其无效，要根据法律规定来认定。 按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的，合同无效： 1、采用不正当手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意和他人串通，损害国家
1,245 2022.04.17
