违约一方不过户能继续买房吗
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买房人不过户算买方违约。如果之前有约定了明确的过户时间,但还没有过户的,算买方违约,违约就要承担违约责任;卖方可以要求买方配合进行过户,如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。
房屋买卖不能过户合同中对此有约定的是违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同,卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,买方违约的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。
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买房人不过户属违约吗?
需要具体情况具体分析。如果房屋买卖合同中约定了明确的过户时间,超过预定的时间没有过户的,买方违约,承担违约责任,如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。
2021.10.12 273
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房屋买卖一方违约,卖方不过户,卖方也不签字,卖方可以继续买房吗
房子是不动产,所以卖房子从法律上是二个主要程序:1、签订买卖合同;2、办好房屋过户,你是卖方,得证明你对房屋有所有权或处置权,所以得有两证(商品房必需的),如果是夫妻共有财产,处分该房产时得夫妻双方都
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖一方违约,卖方也不过户,卖方也不签字,卖方可以继续买房吗
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2022-04-07 15,340 -
买房过户了, 卖方不配合是违约吗
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2021-12-16 15,340 -
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1,676 2022.04.17 -
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1,599 2022.04.17 -
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买房买方违约怎么办
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338 2022.05.18