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按揭房离婚怎么分割最合算

2023-03-09 14:03

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2023-03-09回复

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚按揭房的分割应根据房产购买时间和产权登记情况而定。如果是一方婚前按揭购买的房产,并且产权登记在个人名下,那么房产归购买一方所有,并且要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿;如果是双方婚后共同按揭购买的,那么属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理。

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