您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房子未到期房东不租怎么办

租房子未到期房东不租怎么办

2022-10-23 17:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-23回复

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。 你们和房东之间既无书面合同,更无租期的明确约定,所以,作为承租人可以随时解除合同,并要求房东退还剩余房租,这是法律赋予承租人的权利。合同的解除和暖气费用的负担之间无必然的法律关系。如果房东用非法手段阻止你们搬出,可以向公安机关报案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁未到期房东不租了怎么办
    房屋租赁未到期房东不租了怎么办

    房屋租赁未到期,承租方不租了首先应和对方达成解除租赁合同的协议,然后约定时间检查租赁物。承租方对租赁物有所损坏应当进行赔偿,提前解除构成违约的一并承担违约责任。

    2021.02.24 147
  • 租房到期房东不续租怎么办
    租房到期房东不续租怎么办

    租期到期了,房东有权不让续租的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。

    2021.03.19 938
  • 房租到期房东不给租怎么办
    房租到期房东不给租怎么办

    联系不到租客、房租到期的,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。

    2021.04.02 322
专业问答更多>>
  • 租房子合同未到期房东不退房租怎么办

    租房子合同没到期便单方退租属于违约行为,房东按照合同约定扣留部分房租作为违约金是合法的。如果房东扣留的租金明显超出了合同约定,可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合

    2022-06-05 15,340
  • 租房合同未到期,房东不给房子租怎么办?

    1、买卖不破租赁,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协

    2022-04-18 15,340
  • 租期未到房东不退房租怎么办

    租期未到房东不退我房租怎么办,租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方

    2022-04-12 15,340
  • 租期未到房东不退我房租怎么办?

    租期未到房东不退我房租怎么办,租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    4,159 2022.05.11
  • 租房违约不到期不租了怎么办 01:14
    租房违约不到期不租了怎么办

    租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如

    2,416 2022.04.15
  • 租房期间房东卖房怎么办 00:50
    租房期间房东卖房怎么办

    租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份

    3,095 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?