您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房贷款买保险的流程是怎样的

购房贷款买保险的流程是怎样的

2022-08-21 05:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-08-21回复

房屋贷款保险如何办理,一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响,住(租)房人可与保险公司达成一项协议,被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险,称为房屋保险。房屋贷款保险如何办理: 1、实际承担期限贷款保险合同规定,保险期限与贷款期限一致,保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。对此,有关专家指出,保险责任的实际承担期限,其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房,贷款发放日和实际交房日有一段时间差,人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收,可合同中规定:保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期,保险公司没有承担任何保险责任,因此,保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。 2、保费收费方式有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”,但实际操作中,往往一次性收取。对此专家认为:它无偿占用了购房者几十年的利息收入,加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是,如果逐年收取保费,不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品,保险期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。此外,即便购房者不能按期缴纳保险费,保险公司完全可以解除保险合同,不承担保险责任。 3、谁是合同受益人抵押住房贷款保险合同通常规定,银行是第一受益人。对此,广大购房者很不理解:明明是自己花钱买房,自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”,要求作为合同的第一受益人,受益人应该是购房者。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房贷款的办理流程如下: 1、借款人向银行等金融机构提出贷款申请; 2、提交财产状况证明等材料; 3、由贷款机构审核,审核通过的,再与借款人订立贷款合同; 4、发放购房贷款给借款人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房贷款的办理流程是,先由借款人向银行等金融机构提出贷款申请,提交财产状况证明等材料,然后由贷款机构审核,审核通过的,再与借款人订立贷款合同,最后发放购房贷款给借款人。

律师普法更多>>
  • 购房按揭贷款流程是怎样的
    购房按揭贷款流程是怎样的

    购房按揭贷款流程是:一般都是需要购房人去主动申请的(如果购买房屋有中介机构,也可以委托房屋中介进行代办),其次就是银行受理审核,银行审核通过后既可发放贷款资金。

    2020.10.25 247
  • 购房按揭贷款流程是怎样的
    购房按揭贷款流程是怎样的

    购房按揭贷款一般如下:1、到银行了解相关情况,并带齐资料申请;2、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,还需要带上配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明;3、准备家庭收入证明材料。包含工资单、个人所得税纳税单、单位开

    2022.04.13 645
  • 购房抵押贷款贷款流程该是怎样的
    购房抵押贷款贷款流程该是怎样的

    购房抵押贷款的流程是:借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请;贷款银行对贷款的申请进行审批;借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行;签订贷款合同;贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

    2020.02.29 173
专业问答更多>>
  • 买房贷款的保险流程是怎样的

    房屋贷款保险如何办理,一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响,住(租)房人可与保险公司达成一项协议,被保险人通过交

    2022-04-09 15,340
  • 贷款购买期房的付款流程是怎样的

    贷款购买期房的付款程序主要有三点: 1、首先需要与开发商签订认购合同并且交纳一部分定金; 2、交完定金一定时间内开发商会通知去交首付签订《购房合同》; 3、最后一步等银行放款。

    2022-05-14 15,340
  • 购买二手房贷款流程是怎样的

    办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行,与银行面签贷款合同,并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。 4.银行审批借款人资料。

    2022-04-14 15,340
  • 购房贷款贷款流程是怎样的?

    购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。一、如何购房贷款借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,822 2022.04.15
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    21,798 2022.04.15
  • 房屋买卖贷款流程怎么走 00:50
    房屋买卖贷款流程怎么走

    购买二手房屋,大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

    2,229 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?