业主方可以向业主委员会请求解除合同吗
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业主委员会不可以代替业主签合同。国家相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。
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业主委员会可以代替业主签合同吗?业主委员会不可以代替业主签合同。业主委员会只是一个执行机构，没有决策的权利，因此，没有经过业主大会授权而签定的合同是无效的。国家相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代
2021.12.13 1,814 -
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业主能否以自己的名义向业主委员会提出解除合同请求，代表业主起诉
由于业主委员会不属于民事法律关系的主体，其诉讼资格是由法律特别规定的，主要是为了实现权益的便利，所以只能在符合法律规定条件下才能作为程序上的主体。你所提到的部分房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之
2022-03-21 15,340 -
业主委员会可以作为合同主体吗
业主委员会不是物业服务合同主体，是受托人。业主委员为代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务合同当事人是业主大会与物业服务企业。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表
2022-06-11 15,340 -
业主委员会可以作为合同主体吗？
业主委员会不是合同的主体，业主委员会是由全体业主选举出来的，代理业主行使权利，是在其委托代理权限内代理物业管理事项。其签订的合同民事主体一般是全体业主，而不是以业主委员会自己的名义订立合同。《物业管理
2022-06-04 15,340 -
业主委员会可以终止物业的合同吗
业主委员会终止前期物业是合理的。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面
2021-06-13 15,340
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怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,922 2022.04.17 -
00:52
被委托方可以随意解除合同吗被委托方可以随意解除合同，但造成另一方当事人财产损失的，应当承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，委托合同是基于双方互相信任的条件下签订的，不管是委托人还是受托人都有权随时解除委托合同。除了不可归责于提出解除合同的当事人
1,278 2022.04.17 -
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合同违约方能否主张解除合同根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当
1,407 2022.04.17
