您的位置:法师兄 > 精选问答 > 不动产登记在自己的村里的小产权房能否出售

不动产登记在自己的村里的小产权房能否出售

2022-09-18 14:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-18回复

一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉,小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让,外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。1.登记是依当事人申请的行为。2.登记是国家专职部门的活动。3.登记内容为不动产物权及其变动事项。4.登记事项须记载于不动产登记簿。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以本人或委托他人办理,委托他人办理时需要本人的授权委托书,写明委托事项。

张神兵律师

广东律参律师事务所

小产权房不能办理登记手续。小产权房是建立在集体土地上房屋;乡镇政府发小产权房产证,实际没有真正产权。

律师普法更多>>
  • 自建房能否办理不动产登记?
    自建房能否办理不动产登记?

    自建房能办理不动产登记,但要符合土地利用规划,而且农村建房的宅基地需要通过审批,否则是无法办理不动产登记的。 不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。

    2021.04.16 174
  • 小产权房能不能出售
    小产权房能不能出售

    小产权房不能出售。根据我国土地管理法的规定,农村土地的的使用权不能出让或用于非农业建设,而小产权房是在农村集体土地上建造的房屋并出售给城市居民,没有缴纳土地出让金,其买卖行为不受法律保护。虽然有乡镇政府颁发的产权证,但不能办理国家的房产证明

    2021.03.26 433
  • 小产权房能不能出售? ? ?
    小产权房能不能出售? ? ?

    小产权房是否能出售需要根据具体的情况来判定。因为小产权房没有房产证的产权保障,该房屋的转让受到限制,尽管房屋买卖合同有效,房屋的物权也很难变更。但是如果是集体经济组织成员,房屋交易符合当地的房屋买卖规定也是可以出售的。

    2020.08.12 112
专业问答更多>>
  • 不动产登记在某行政村的自己的房是否可以出售?

    一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉,小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让,外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害

    2022-04-14 15,340
  • 不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房是否可以卖掉

    一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉,小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让,外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害

    2022-02-09 15,340
  • 村委会有权出售自己的小产权房吗

    可以的,产权房不受法律保护,无论从产权、现实使用或未来出路上,都存在着极大的风险。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者,对购房人而言,小产权房的风险极大。首先,从房屋产权角度看,小产权房没有房产证,

    2022-02-11 15,340
  • 能否保全,因未预售登记产权不动产的财产

    未经预售登记的财产可以保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产,以被执行人名义登记的不动产、特定动产等财产权。未登记

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 在建工程抵押权登记后能否出售 01:13
    在建工程抵押权登记后能否出售

    在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知,该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定,该转让合同仍是有效的。另外,《2015年全国民事审判工作会议

    1,952 2021.04.25
  • 不动产登记证明和不动产证的区别 01:07
    不动产登记证明和不动产证的区别

    不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增

    8,863 2022.05.11
  • 能不能将自己的房产赠与父母 00:50
    能不能将自己的房产赠与父母

    子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人,具有将房产赠与任何人的权利,但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

    2,833 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?