物业给业主停水停电合理吗
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物业公司对业主停水停电违法的,物业公司没有停水停电的权利。《中华人民共和国民法典》明确规定物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。另外,对于业主不交物业费的行为,物业管理公司应通过诉讼或其他合法方式维护权利,而不能擅自停水停电,除非双方的合同中明确约定以停水停电作为物业管理公司催缴物业管理费的手段。
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2021.04.28 213
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2022-04-19 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
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不交物业费物业有权停水停电吗
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8,288 2022.04.17 -
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物业停水停电是否违法
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