两个人离婚后拆迁房屋怎么分
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夫妻双方离婚了，拆迁房怎么分？一般情况下，拆迁补偿安置分三种情况： 1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。同时，拆迁人向被拆迁人提供拆迁安置房屋，按照被拆迁房屋内的户籍人员情况，向被拆迁人及被拆迁房屋内的户籍人员提供安置房屋，由购房人根据需要，在支付一定的价格后，向拆迁人购买安置房。此等安置方式，与被拆迁人共同居住的人员可以从拆迁人处直接获得利益，但是需要原拆迁房屋拆迁人的书面认可
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一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：. 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
如果被拆迁房屋是属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
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离婚后拆迁房屋怎么分配离婚后拆迁房屋的分配，具体需要区分不同情况处理。具体如下： 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产； 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，此种拆迁安置房应认定为
2022.04.14 278 -
离婚后房屋拆迁款怎么分？要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
2020.11.21 130 -
离婚拆迁房屋怎么分离婚拆迁房屋的方法具体如下： 1、如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割； 2、如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。 一、办理夫妻财产约定协议
2022.07.26 1,122
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婚前个人房屋婚后拆迁，离婚时怎么分
婚前个人房屋，婚后拆迁。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时，呢此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升
2022-03-29 15,340 -
离婚后拆迁房屋怎么分
离婚拆迁房屋，要分情况进行分割。如果是属于夫妻共同财产的，在分割时，由房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿；如果拆迁的房屋是在夫妻双方结婚前依法取得的，不要分割，依法归个人所有。根据《中华人民共和国民
2022-05-12 15,340 -
离婚后房屋拆迁怎么分？
一般采用市场比较法，未来收益法，以及基准地价法进行房屋拆迁的评估。还有成本材料法等，但是因社会变迁以及实践需要一般不会采用。
2022-08-18 15,340 -
离婚后房屋拆迁怎么分
目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。一、要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产？通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻
2022-08-21 15,340
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离婚时拆迁房怎么分离婚时拆迁房的分割，首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产，还是双方夫妻共同所有的婚后财产。对于能够被认定为夫妻共同财产的拆迁房，就能够依据民法典以及民法典婚姻家庭编司法解释的规定，对房产进行一定的分割。具体的分割方法，首先由夫妻双
1,476 2022.04.17 -
00:52
离婚时拆迁房怎么分割离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚
1,763 2022.04.17 -
00:52
离婚后房屋怎么分配夫妻离婚后的房产分配一般由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，由人民法院根据具体情况，以及照顾无过错方与子女的权益的原则判决。如果房产本身就属于夫妻一方的个人财产，不需要分配。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚时，夫妻的共同财
479 2022.04.17
