写两个房产人一起名字买卖房产合同怎么写
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效。 （2）如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书，但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权，且支付合理价款时，合同有效。 （3）如果其中一个产权人出售房产时未取得另一产权人同意，一人在合同上签字后，另一产权人事后追认同意的，合同有效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。
房产证上两个名字落户时只能落其中一人及家人的户口，两个人为配偶、父母、子女等关系的除外。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记。
-
婚后买房写两个人名字怎么写婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定
2021.03.31 428 -
购房合同一人名字房产证能写两人名字吗购房合同一人名字，房产证能写两人名字。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处
2021.03.09 1,466 -
购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。
2021.02.25 1,826
-
购房合同只写一个人名字，房产证能写两个人名字吗
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房
2022-04-12 15,340 -
购房合同只写一个人名字房产证能写两个人名字吗？
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房
2022-04-07 15,340 -
购房合同只写一个人名字，房产证能写两个人名字吗？
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房
2022-04-12 15,340 -
购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字吗？
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房
2022-04-02 15,340
-
01:11
个人房产买卖合同怎么写有效符合以下条件的个人房产买卖合同有效： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效： 1、签订合同当事人
416 2022.08.30 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,383 2022.04.17 -
01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
5,871 2022.04.17
