解除房屋买卖合同无效的情形
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解除房屋买卖合同的情形，具体有以下几种：1、协议解除。签订房屋买卖合同的双方协商同意后，协议解除合同；2、根本违约。如果签订合同的其中一方出现根本违约，另一方有权请求解除；3、迟延履行；4、法律规定的其他情形。
解除房屋买卖合同主要有两种： 1)约定解除商品房买卖合同；合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。 2）法定解除。法定解除的情况很多，包括：商品房买卖合同认定无效；开发商有欺诈行为；开发商恶意违约；商品房质量问题；开发商延迟办理房产证；商品房面积误差过大；按揭贷款申请未获批准等，都有可以导致房屋买卖合同解除。
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房屋买卖合同解除情形根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同： 1、开发商延期交房的； 2、开发商销售手续不全导致合同无效； 3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的； 4、因国家政策原因不能办理按揭贷款的； 5、商品房存在抵押或其他经济
2020.07.02 328 -
房屋买卖合同解除情形？解除房屋买卖合同的情形有： 1、不可抗力； 2、卖方明示违约； 3、一房二卖的； 4、隐瞒无证售房事实的； 5、隐瞒房屋抵押的事实； 6、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实； 7、房屋主体结构不合格； 8、房屋存在严重质量问题； 9、面积
2021.01.01 230 -
房屋买卖合同无效的情形房屋买卖合同无效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。
2021.01.01 178
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房屋买卖合同无效的情形有哪些房屋买卖合同无效的情形
合同无效的情形： 合同无效一：房地产分离出卖 由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。 如果卖方将
2022-03-26 15,340 -
解除房屋买卖合同的情形
解除房屋买卖合同的要件有： 1、协定解除，出卖人与买受人协商一致解除房屋买卖合同； 2、法定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋买卖合同； 3、违约解除，一方违约，另一方有权解除房屋买卖合同。
2022-11-02 15,340 -
房屋买卖合同的无效情形
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失
2022-04-25 15,340 -
房屋买卖合同无效的情形
1、你的律师函要求的过户日期，因B不能完成来证明B根本违约，本律师觉得欠妥。2、该女士丈夫去世，如果没有其他继承人的话，该房产便是该女士个人房产，该女士有权处分，否则属无权处分。3、本律师根据你叙述的
2022-01-12 15,340
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,473 2022.04.17 -
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房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,739 2022.04.17 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,804 2022.04.17
