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租房合同签订期间房东收到涨价的费用怎么办

2023-09-01 14:25

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2023-09-01回复

房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径:第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。 第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任

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一是直接与房东协商达成和解协议;拒绝房东的无理要求,按合同要求支付租金;要求解除合同,让房东承担违约责任。双方签订房屋租赁合同时,应严格执行协议。至于租金的支付,也要履行合同约定。如无协议,可协商补充。另外,如果对方退租属于违约,可以要求对方承担违约金和实际损失赔偿。

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合同期内房东要涨房租的,可以先和房东协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为,需要承担相应的违约责任。

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