工程发包合同审核有哪些注意事项
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工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。 3、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系 明确在分包条件下： (1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工程的权利;分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和享有获得分包工程价款的权利。 (2)承包人与分包人之间是总分包关系，承包人负有协调总包工程与分包工程关系、配合分包工程施工、进行工程现场安全、文明、消防等管理义务，享有获取总包管理费、总包配合费的权利;分包人负有服从总包管理、支付总包配合费的义务，享有取得承包人配合施工的权利。 (3)发包人与承包人在本分包合同中具有共同管理分包工程的义务。发包人负有支付总包管理费的义务，承包人负有以有经验的承包人身份积极配合发包人管理分包工程的义务。 4、分包工程的工程量确认 经工程师确认的计量凭证是发包人与分包人进行工程价款结算时计算工程量的依据。 5、审查对于工程量变更的约定 工程变更 (1)分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更： ①发包人作出的变更指令。 ②工程师根据总包合同、分包合同约定的权限作出的变更指令。 (2)分包人应在工程变更确定后14天内向发包人、工程师提出变更分包工程价款的报告，发包人、工程师应在收到变更报告的14天内予以确认，分包人根据确认结果调整合同价款。 (3)分包人在双方确定变更后14天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。发包人、工程师无正当理由逾期未予确认或未提出修改意见的，视为该变更报告内容已被确认。
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工程分包是受到严格的限制的，必须经发包人同意，承包人才可以将工程分包，并且需要签订工程分包合同。工程分包合同审核的注意事项如下： 一、注意审查分包人资质。 二、注意审查分包人的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。 三、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系。
工程合同审核需要注意以下问题：审查合同的一般必要条款，如当事人的名称、标的、履行地点等是否齐全明确；根据建设工程的特点，重点审查以下事项：当事人的营业执照是否合法，是否具备相应的施工资质、质量标准、工程验收、质量保证等协议是否明确，工期延误责任划分是否明确。
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工程施工合同审查审核的注意事项有哪些建筑施工合同审查审核要点如下： 1、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗； 2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行； 3、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，
2021.01.15 146 -
审核工程分包合同的注意事项有什么审核工程分包合同的注意事项为： 1、注意对分包商资质的审查； 2、注意审查分包商的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同向分包工程发包人负责承包的工程。分包工程的发包人和承包人对分包工程的建设单位承担连带责任。总承包条款是指发包人与承包人
2022.05.11 871 -
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工程分包合同审核注意事项有哪些？
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-04-01 15,340 -
工程分包合同的审核注意事项有哪些？
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-04-08 15,340 -
工程合同审核注意事项有哪些
工程合同审核需要注意： 1、审查合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式等条款是否齐备、明确； 2、依据建设工程的特点，对以下事项重点审核：当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工
2022-06-05 15,340 -
工程分包合同审核需要注意事项有哪些
工程分包合同审核注意事项 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单
2022-03-28 15,340
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审合同注意事项审合同的注意事项包括以下这五个方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真实意思、确定合同的性质及合同的准确名称、“规划”合同双方的权利和义务及违约后果、确保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事实
2,713 2022.04.15 -
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签合同有哪些注意事项在签订合同之前，要审查对方当事人是否具备订立合同的主体资格以及合同的具体内容是否和约定的一样。签合同的具体注意事项有： 1、注意签约对象的主体资格，签合同时有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等，主体资格方面应当查看一下对方
592 2022.05.27 -
01:38
签订承包合同注意事项主要有哪些签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约
469 2023.01.04
