共有产权房屋怎么过户给别人
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。 2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号; 3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价; 4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备; 5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备; 6、交土地出让金，土地出让金的缴纳地方，各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳; 7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认。 9、登记过户，取得不动产权证书。
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房产证怎么过户给别人可以通过买卖或者赠与的方式过户给别人。房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。
2021.02.10 522 -
房屋赠送给别人怎么过户给自己房子赠送给别人要去过户，赠与双方首先可以签订赠与合同，然后由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记，申请过户登记时，双方需要提交房产证、赠与合同、身份证等材料。
2021.01.11 163 -
购买共有产权房屋怎么办理过户购买共有产权房过户时需要买卖双方带着买卖协议、身份证以及房产证到当地的房地产交易管理部门申请办理过户手续，申报成交价格，房地产交易管理部门会对该房源进行价格评估。然后要到财政部门缴纳契税，到地税局缴纳个人所得税，再到房地产交易管理部门缴纳交
2022.04.12 567
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共有产权房屋怎么过户？
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2022-03-25 15,340 -
房产过户如何将房屋过户给共有人
房屋过户给共有人的流程如下： 1、到不动产登记机构提出书面形式的过户申请； 2、提交申请人身份证明、过户申请书、不动产权属证明等相关材料； 3、不动产登记机构受理不动产登记申请，查验资料； 4、30个
2022-07-02 15,340 -
房屋怎么过户给别人
房子过户流程为： 1、房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同
2022-06-27 15,340 -
共有房屋产权过户给一个人可以吗
可以的，需要房产证登记人和共有人，出具授权书，指定代理人代理过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，土地证，交于指定代理人。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同
2022-02-06 15,340
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房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,825 2022.04.17 -
01:13
房屋产权过户给子女流程怎样父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市
2,941 2022.04.17
