买二手商品房需要交哪些费用
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二手商品房买卖费用——产权年龄在五年以下 １·营业税，缴纳的对象是获得利润的卖方，缴纳的费用是房产交易总价的５．５％。 ２·交易的契税，税费的缴纳额度在房产交易总价的３％与５％之间，具体的缴纳比例要看税务部门的具体规定，这部分费用是购房的买方缴纳，因为他是交易的启动者。 ３·印花税，这要看房屋当时购入的价格是多少，以最初的购入价格为标准，缴纳的费用双方各自支付，额度的比例是购入总价的０．０５％． ４·交易的费用，双方平摊，费用的总价要看购入的商品房的建筑面积是多少，费用的总价是按照每平米６元的标准计算。 ５·工本费，这个费用只有８０元，这个费用谁缴纳都可以，对于整个购买总价来说这几乎不用在意。 ６·个人所得税，这个可不是其他二手房交易的比例，这个计算方法比较麻烦，计算方法是销售的总价—当年房主购入的总价—房主装修房屋的总价—买方缴纳的契税总价—印花税等等其他费用的百分之二十。
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购买商品房需要交的钱： 1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、交易费； 5、《房屋所有权证》工本费； 6、《土地使用权证》工本费； 7、评估费； 8、保险费； 9、公证费。
按照目前国家相关法律法规的规定，买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种：第一，房款。第二，中介费。第三，契税。第四，印花税。第五，权证登记费。但不是每一套二手房的买卖都需要支付其中每一种费用，比如中介费，不是通过中介买房的就不需要支付。
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买二手房需要哪些费用1、查档费：收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税：契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3
2020.03.28 468
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二手房商品房买卖，需要交纳哪些费用？
二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上 １·买方缴纳的契税是购入房屋总价的３％到５％之间，每个城市的缴纳额度都不一样，要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话，缴纳的额度可以减半
2022-04-11 15,340 -
买二手商品房需要交哪些费用, 大概要交多少
最少要交6种费 1.契税。普通住宅按成交价的1.5%缴纳，高档住宅按成交价的3%缴纳。有地税局免税证明的可免交。(财税1999210号，财税200144号，京财税20021926号) 2.
2022-03-14 15,340 -
买二手房需要交哪些费用
1.契税，首套90平方一下1个点，90平以上1.5。2套90平一下1个点90平以上2个点，3套3个点。 2.个人所得税百分之1，都是根据房交所核定价格收。 3.印花税5块， 4.转移登记费， 5.针对
2022-06-13 15,340 -
买二手房需要交哪些费用？
1、必须要交转让手续费，已购公房要按房屋面积*2.5元/平方米征收；普通住宅商品房，则按房屋面积*6元/平方米征收；如果是别墅及非普通住宅，按房屋面积*8元/平方米征收。 2、还有土地收益金，如果是房
2021-03-19 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,207 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,651 2021.04.25
